【グリーンヒルズ古淵】総戸数44戸、鉄筋コンクリート造5階建ての3階部分です。南西・南東角部屋のため光を取り込みやすく、心地よい風を感じられる住空間も魅力です。2023年2月リノベーション済み。
開放感があり、プライバシーを確保しやすい角部屋です。キッチン横から洗面所や浴室にアクセスできる間取りで、家事・生活動線良好。大切なペットとご入居可能です(制限有)。
【現地外観写真】周辺は緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな住環境でのんびり過ごせます。コンビニまで徒歩4分、小学校まで徒歩10分の立地です。
【LDK(約11.0帖)】南西・南東の2面採光が確保されています。隣接する洋室(約6.0帖)の引き戸を開放すれば、約17.0帖の広々とした空間としても活用可能です。
【キッチン】セミオープンスタイルのカウンターキッチン。LDにいるご家族と会話がしやすい設計です。家事の負担が軽減される、食器洗乾燥機やグリル付きの3口コンロが備わっています。
【キッチン】腰壁があるため、調理している手元が見えにくいです。天板下部には、大きめの鍋や奥に入れた物を取り出しやすい、スライド式収納が備わっています。
【洗面台】Panasonic製の洗面台が採用されています。3面鏡裏とボウル下には収納スペースが備わっており、日用品や化粧品がすっきり片付きます。朝の準備もスムーズに行えそうです。
【浴室】ワイドミラーやシャワースライドバーが採用された浴室です。天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機が備わっています。
【トイレ】アクセントウォールが採用された、スタイリッシュな印象のトイレです。年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
【洋室(約6.0帖)】LDKとの一体利用が可能で、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用しやすい洋室です。ベッドを置いてもゆとりある広さで、主寝室としての利用にもおすすめです。
【洋室(約4.0帖)】独立性が高く、ワークスペースや趣味部屋など多目的に使いやすい洋室です。クローゼットが備わっているため、収納家具の設置を最小限にして、空間を有効的に使えます。
【洋室(約3.5帖)】ホワイト×木目調が採用された、ナチュラルテイストの内装です。幅広いインテリアと調和しやすく、お部屋づくりを楽しめます。
【バルコニー】夕方までたっぷりの陽光が差し込む、南西向きのバルコニー。LDKと洋室(約6.0帖)から出入り可能です。横幅があるので、たくさんの洗濯物がゆったり干せそうです。
【バルコニーからの眺望】第一種低層住居専用地域のため、現状、前面に視界を遮る高い建物はございません。天気のよい日には、青空が広がる開放的な景色を楽しめます。
【玄関】暖かい色味のダウンライトが施された、落ち着きのある玄関です。天井高のシューズボックスが備わっているため、靴やシューケア用品をすっきりと収納可能。玄関周りの清潔感を保てます。
【エレベーター】ベビーカーや車いすでもスムーズに住戸階へ移動できます。引っ越しや日々のお買い物など、大きな荷物を運ぶ際にも重宝しそうです。
【エントランス】セキュリティ面に配慮された、防犯カメラ・オートロック付きのエントランスです。屋根があるため、荒天時でも落ち着いて傘の準備ができます。
【オートロック】居住者以外の不要な侵入を防ぐ、オートロックが採用されています。TVモニター付インターホンで来訪者のお顔を確認してから対応でき、お子様の留守番時にも安心の設備です。
【エントランス】重厚感のあるタイル張りの外観デザイン。移動の際に便利なスロープが設置されています。エントランス前面に歩道が整備されているため、車通りを気にせずゆったりと通行できます。
【駐輪場】出入りがしやすい平面式の駐輪場が設けられています。屋根付きなので、雨や直射日光による自転車への負担が軽減されます。最新の空き状況はお問い合わせください。
【駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。幅広い車種に対応しやすい平面式です。使用料は月額7000～9000円、最新の空き状況はお問い合わせください。
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中古マンション
グリーンヒルズ古淵
神奈川県相模原市南区東大沼二丁目
2,280万円
支払い目安：
7.9
万円/月JR横浜線 古淵駅 徒歩20分
54.15㎡ / 3LDK
1994年築 / 3階 / RC造
0037-634-74622
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26717-3748
お問い合わせ先：明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
ポイント
◇南西・南東角部屋◇2023年2月リノベーション済み◇ペット飼育可能◇
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6帖
洋室 4帖
洋室 3.5帖 |
| 専有面積 | 54.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.27㎡ |
| 備考 | 開放感があり、プライバシーを確保しやすい角部屋です。キッチン横から洗面所や浴室にアクセスできる間取りで、家事・生活動線良好。大切なペットとご入居可能です(制限有)。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2023年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、シューズボックス交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 相模原市立大沼小学校(780m)、相模原市立大野南中学校(1,450m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(1,120m) |
| その他施設 | 相模ひまわり幼稚園(90m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グリーンヒルズ古淵 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 8,930円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 3.5帖） |
| 専有面積 | 54.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.27㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年09月 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼二丁目4-15 |
| 交通 | JR横浜線 古淵駅 徒歩20分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩32分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2023.62㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ※駐車場：月額7000〜9000円 ※バイク置き場：現在募集無し |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：北島工務店・石原建設株式会社 ◆JR横浜線「古淵」駅まで徒歩20分 ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ◆プライバシーを確保しやすい角部屋 ◆たっぷりの陽光が差し込む南西向きバルコニー ◆約6.0帖の洋室はLDKとの一体利用が可能 ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実の設備仕様 ◆防犯面で心強いオートロック付きマンション ◆リノベーション履歴(2023年2月完了) ・水回り交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器 ・交換：シューズボックス、建具、給水管・給湯管・追い焚き管(専有部) ・全室クロス貼替 ・フローリング工事 ・フロアタイル工事 他 ◆周辺環境 ・ローソン相模原東大沼店 徒歩4分(約260m) ・イトーヨーカドー古淵店 徒歩14分(約1120m) ・相模原療育園 徒歩9分(約690m) ・相模ひまわり幼稚園 徒歩2分(約90m) ・相模原市立大沼小学校 徒歩10分(約780m) ・相模原市立大野南中学校 徒歩19分(約1450m) |
| HOME'S 物件番号 | 1445810001096 |
| 自社管理番号 | M260204-05 |
| 情報登録日 | 2026年02月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都町田市原町田４丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F |
| 交通 | 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分 JR横浜線 町田駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-919-990 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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